一、招募合作伙伴的目的

　　為了加強小區(qū)的地下停車場管理，合理利用資源，規(guī)范小區(qū)內(nèi)地下停車場車輛停放，保障小區(qū)道路交通安全有序。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《貴州省停車管理辦法》、《貴州省機(jī)動車停放服務(wù)收費管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，天柱縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司(以下簡稱甲方)特發(fā)布此公告招募合作伙伴(以下簡稱乙方)，管理龍泉尚城地下停車場。

　　二、招募形式

　　采取公開招募的方式，按照公平、公開、公正及誠實信用的原則面向社會公開掛網(wǎng)招募。

　　三、招募對象

　　貴州省境內(nèi)合法注冊的企業(yè)，且具備以下條件：

　　1.誠實守信、依法經(jīng)營，具有履行合同的能力; 

　　2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3.具有資產(chǎn)管理、物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)。

　　四、地下停車場基本情況

　　1.基本情況：天柱縣龍泉尚城位于環(huán)城北路與中山路交叉口右側(cè)(天柱縣鳳城街道平安小區(qū)南側(cè))，交通便利，地理位置優(yōu)越。有意參與合作的企業(yè)可自行到現(xiàn)場查看地下停車場，自行了解相關(guān)政策及相關(guān)文件規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化、經(jīng)營不善帶來的一切變化和后果。凡參加招募的企業(yè)都視同已經(jīng)實地查看，確認(rèn)了地下停車場范圍、面積和車位數(shù)量并認(rèn)可地下停車場現(xiàn)狀及管理要求，我公司無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2.停車場面積與車位數(shù)量：根據(jù)貴州精準(zhǔn)智聯(lián)測繪有限公司出具的地下室測繪報告，地下停車場建筑面積為13080.92㎡，套內(nèi)面積13013.21㎡;車位共計282個，單個車位264個，子母車位9個。

　　五、合作方式

　　1.將位于龍泉尚城小區(qū)地下停車場委托給乙方管理。地下停車場產(chǎn)權(quán)所屬歸天柱縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司。

　　2.由甲方負(fù)責(zé)安裝收費管理系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)日常管理，甲方負(fù)責(zé)微信、支付寶等收費管理。

　　3.乙方負(fù)責(zé)地下停車場內(nèi)的管理，包括但不限于：地下停車場衛(wèi)生清潔、車輛進(jìn)出管理、車輛登記、車位租賃、照明設(shè)備維修維護(hù)、排水溝清理、收取臨時停車現(xiàn)金等相關(guān)事宜。

　　4.乙方負(fù)責(zé)臨時停車現(xiàn)金收費管理;

　　5.乙方負(fù)責(zé)與車位租戶簽訂車位租賃合同，乙方與租戶簽訂的租賃合同須移交一份原件至縣工投公司存檔核賬，租賃合同整理出租賃臺賬，每個月移交一次。

　　6.乙方每個月提交一次車輛進(jìn)出臺賬，用于核對車位租賃費及臨時停車管理費。

　　六、停車收費標(biāo)準(zhǔn)與合作期限

　　1.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)：臨時車位：小型車，30分鐘內(nèi)免費，超過免費時段1小時內(nèi)收費2元，1小時后每超過1小時加收2元，停車不足1小時按1小時收費，每天最高累計收費不超過18元;月租車位：小區(qū)業(yè)主每個車位120元/月，非小區(qū)業(yè)主每個車位150元/月;子母車位200元/月;年租車位：小區(qū)業(yè)主每個車位1320元/年;非小區(qū)業(yè)主每個車位1650元/月;子母車位2400元/年;

　　2.合作期限：合作期限為一年(2022年12月31日至2023年12月31日)，到期后經(jīng)雙方友好協(xié)商可繼續(xù)簽訂合作協(xié)議。

　　七、利益分配

　　1.結(jié)算周期：甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后，半年結(jié)算一次。

　　八、報名時間、地點和方法

　　1.報名時間：2023年1月5日至2023年1月11日止，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。

　　2.報名地點：天柱縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司(濱河南路水岸星城2D24號)

　　聯(lián) 系 人：劉 坤  0855-3856006 

　　3.報名方法：擬參加合作的企業(yè)應(yīng)按照公告規(guī)定的日期及地點向公告方報名，并向公告方提交以下資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證復(fù)印件(委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件)、資產(chǎn)管理或物業(yè)管理經(jīng)驗的驗證文件(如合同等)。

　　九、現(xiàn)場公開招募

　　1.招募時間：初擬于2023年1月12日下午14點30分，如因特殊情況另行通知。

　　2.招募地點：天柱縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司(濱河南路水岸星城2D24號)

　　3.現(xiàn)場招募事項：根據(jù)乙方資質(zhì)、乙方對利益分成退讓比例確定合作方。

　　4.現(xiàn)場招募注意事項：參加現(xiàn)場招募，需要攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證復(fù)印件。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證及其復(fù)印件一份、資產(chǎn)管理或物業(yè)管理經(jīng)驗的驗證文件(如合同等)。

　　十、其他

　　1.本次合作的地下停車場，如在合作期內(nèi)，由于國家政府建設(shè)需要，縣工投公司需收回地下停車場的情況下合作方方應(yīng)無條件退還，縣工投公司應(yīng)提前30天以書面形式通知合作方。

　　2.以上條款乙方報名前須逐項解讀，對各項條款有疑義可電話咨詢天柱縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司。

　　天柱縣工業(yè)開發(fā)投資有限公司

　　2023年1月4日

　　(信息來源：https://www.tianzhu.gov.cn/xwzx/tzgg/202301/t20230105_77849805.html)

　　2023年天柱縣龍泉尚城地下停車場招募管理者的公告（報名截至1月11日）

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